TIEFBAU Erschliessungs-Infrastruktur für Gewerbezone Ober Au Die Gemeinde Gamprin erstellt im Gebiet Ober Au zwischen der Garage Oehri AG und der Abwasserreinigungsanlage 14_453_101 Übersicht Strasse + Häuser eine neue Gewerbezone mit einer Fläche von rund 11‘000 m2. Seit Mitte Juni laufen entlang des Kanals die Erschliessungsarbeiten dieses Areals, das sechs Gewerbebetrieben Baurechtsgrundstücke bietet. Die Erschliessung dieser Gewerbezone ist mit einem Strassenring vorgesehen, über den auch die ARA Bendern erreichbar sein wird. Geländebedingt liegt die rheinseitige Strasse ca. sechs Meter höher als die neue Erschliessungsstrasse entlang des Binnenkanals. Für die künftigen Gewerbebauten ergibt sich daraus der Vorteil, dass die verschiedenen Ebenen logistisch ideal bedient werden können. Erste Etappe: kanalseitige Erschliessungsstrasse Mit dem Bau des Verbindungskanals Esche - ARA wurden im ostseitigen Strassenteil (entlang Binnenkanal) bereits im Jahr 2003 vorsorglich Werkleitungen für die Erschliessung dieses Gebiets verlegt. Mit dem Strassenbau erfolgt nun die Fein erschliessung der Baurechts-Parzellen mit allen notwendigen Werkleitungen sowie dem Bau von Kanalisationen zur Liegenschaftsentwässerung. Im Verlauf der Sommermonate wird in einer ersten Etappe die Erschlies- Informationen der Gemeinde Gamprin-Bendern Broggmeder Oberbendern Kirchagässle Rhein Kanal Kanal Rhein Ruggeller Strasse Oberbendern Im Schwibboga Ober Au Ober Au Ober Au Erschliessungsstrassen Legende: Gewerbebauten Garage Oehri ARA In einer ersten Etappe wird bis ca. Oktober 2015 die östliche, kanalseitige Strasse zur Erschliessung der Baurechts-Grundstücke erstellt. (Plangrafik: Meier Bauingenieure AG) sungsstrasse im östlichen Bereich bis zur Einfahrt ARA erstellt. Die westliche, rheinseitige Strasse wird erst später, wenn die Bauten der Gewerbetriebe realisiert sind, umgesetzt, um so die Vorplatzbereiche auf die entsprechende Projekthöhe zu nivellieren. Dies wird je nach Fortschritt der Baurechtsnehmer im Zeitfenster von 2016/2017 sein. Die Zufahrt zur ARA Bendern wird jederzeit – auch während diesen diversen Bauetappen – gewährleistet. Die neue Gewerbezone Ober Au
Informationen der Gemeinde Gamprin-Bendern, Jan. – Juni 2015
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